Согласование перепланировки квартиры

08.01.2018 Недвижимость  Нет комментариев

Через все бюрократические заслоны.

Чтобы пройти все процессы согласования документации в России очень сложно. Конечно, возможно пройти этот процесс самому и потратить на всё достаточно много своё драгоценное время для поиска информации, а также для прохождения всех «кабинетов». Но самым лучшим вариантов в данной ситуации является обращение к специалистам, главное обратиться по нужному адресу. У многих после приобретения жилья возникает закономерное желание изменить квартиру, осуществить перепланировку, но не стоит забывать, что любые изменения необходимо согласовывать в нужных инстанциях. Иногда специалисты в области недвижимости с большим стажем могут не знать досконально, какие документы для этого нужны. В связи с этим, идеальной ситуацией будет, если подобным вопросом по подбору документации займётся специализирующаяся организация, которая наверняка справится с данным вопросом.

Куда обратиться, куда податься?

Когда процедура согласования закончена, Вы на руках должны иметь новый план БТИ, который будет выполнен в черных линиях. Затем на его основании создаётся новый чертеж, чтобы его утвердить следует снова потратить время для посещения контролирующих инстанций. Затем вам нужно будет получить в МЖИ акт о том, что перепланировка закончена. Данный факт необходимо зарегистрировать в БТИ, чтобы они внесли изменения в чертеж, что будет значить, что ваша перепланировка наконец-то закончена. Если были нарушения, то цвет чертежа будет красный. Другими словами, чтобы осуществить перепланировку, необходимо обратиться как минимум в 5 инстанций, таких как БТИ, МЖИ, Архитектурное управление и др. Чаще всего весь этот процесс занимает практически полгода, а значит, обойтись без помощи профессионалов очень и очень сложно.

Кто может помочь с подготовкой документации для согласования перепланировки?

Ни одно проектное бюро не поможет вам с этим вопросом, так как в их задачи входит разработка проектов, а не их согласование в других инстанциях. Очень часто чиновники возвращают проект на доработку в соответствии со стандартами. Такие согласования отнимают еще много времени. В принципе можно обратиться в юридические холдинги, которые предоставляют данные услуги, но из-за того, что оказание данных услуг не является их главной деятельностью, они, как правило, непроизвольно затягивают и без того длительный процесс.

Помощь в этом вопросе могут оказать и риелторские конторы, но так как они не всегда сами в курсе всех дел, то они часто переадресовывают дела компаниям-согласователям, выступая в роли посредника.
Достоинством компаний, которые специализируются на согласовании данных вопросов, является то, что они имеют достаточно большой опыт в данных вопросах, знают, как решить проблемы наиболее оптимальными методами. Такие компании в курсе всех новых изменений, поэтому ошибок не будет. Их действия всегда согласованы с БТИ и другими инстанциями.

Сколько будет стоить согласование перепланировки?

Организации, которые предлагают услуги по согласованию, не всегда гарантируют именно согласование, многие из них предоставляют лишь заключение всех инстанций. При условии, что такой вариант вас не устраивает, вам придется решать проблему самостоятельно. Специалисты утверждают, что согласование перепланировки в среднем будет стоить от 50 до 100 тыс. рублей для средней двухкомнатной квартиры. Большая часть организация сразу не называет цену, оглашают ее лишь по окончании выполнения услуг. Если вы хотите получить качественный набор услуг, то, выбирая компанию, сравните ее расценки с ценами до кризиса.

Увы, не все могут обратиться за помощью в специализированные агентства, поэтому большая часть владельцев квартир занимается этим вопросом самостоятельно. Но опять-таки специализированные компании в этом вопросе могут значительно облегчить жизнь. Ведь они могут предложить вам полный пакет информации: название учреждений, которые необходимо посетить, график работы и все необходимые бланки. Эта услуга обойдется вам в 5-6 тысяч рублей. Главное, будьте внимательны и бдительны, занимаясь подобными вопросами. Успехов вам!

Напишите ответ

Вы можете использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>